DESCRIPCIÓN GENERAL

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo sobre una de las vialidades con mayor crecimiento y conectividad de la zona.

Este terreno de 11,000 m² se encuentra ubicado sobre Libramiento Norte, frente al complejo logístico Tepozpark, donde operan importantes empresas nacionales e internacionales, destacando la presencia del centro de distribución de Mercado Libre.

Su uso de suelo Corredor Urbano permite desarrollar proyectos comerciales, corporativos, de servicios, logística y otros giros compatibles, convirtiéndolo en una opción ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica dentro del corredor industrial más importante del Estado de México.

CARACTERISTICAS:

Superficie: 11,000 m²

Precio: $4,000 MXN por m²

Valor total estimado: $44,000,000 MXN

Uso de suelo: Corredor Urbano

 SERVICIOS:

A pie de calle:

• Agua

• Luz

• Teléfono

BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN:

• Frente a Tepozpark y centros logísticos de alta demanda.

• Ubicado dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento y plusvalía del país.

• Excelente visibilidad sobre avenida principal.

• Acceso inmediato a Libramiento Norte y principales vías de comunicación

• Cercanía con la Autopista México–Querétaro.

• Ideal para desarrollo comercial, corporativo, logístico o de servicios.

• Alta afluencia vehicular y flujo constante de transporte de carga y personal.

• Rodeado de parques industriales, centros de distribución y empresas de primer nivel.

VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS:

La consolidación de Tepotzotlán como uno de los principales hubs logísticos de México ha generado una creciente demanda de terrenos para proyectos comerciales y de servicios orientados al sector industrial. Su ubicación frente a Tepozpark representa una ventaja competitiva al ofrecer exposición directa a miles de trabajadores, proveedores y operaciones logísticas que diariamente circulan por la zona.

ESTATUS LEGAL

• Título de propiedad

• Inscrito en el Registro

• Público de la Propiedad

• Se puede escriturar en notaría

• Documentación en regla

 SERVICIOS

(Disponibles sobre la calle)

• Agua

• Luz

• Internet

 FACILIDADES DE PAGO

Se puede negociar el precio y se puede dar alguna facilidad de pago